Un peu de connaissance.
Un meilleur sentiment.
Listes de contrôle pratiques pour les situations de location typiques. Pour que vous puissiez poser les bonnes questions.
Garantie de loyer : trois mois de loyer et la règle d’un an
Où doit se trouver votre dépôt, quelles déductions vous devez vérifier et quand la banque peut débloquer l'argent sans consentement.
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Sous-location : ce que vous devez divulguer et ce qui peut être interdit
Sous-louer une chambre ou voyager pendant un semestre : consentement, prix et responsabilité selon le droit suisse du bail.
Lire la suiteLocataire de remplacement : pourquoi une personne adéquate suffit en principe
Partir tôt sans trois candidatures comme formule magique : solvabilité, conditions égales et remise vérifiable du dossier.
Lire la suiteCharges : vérifier le bail avant le décompte
Acomptes, forfaits, quittances et réparations : vous décomposez ainsi une demande supplémentaire élevée en questions concrètes et vérifiables.
Lire la suiteRéduction de loyer : votre contrat détermine le point de départ
Pourquoi un taux d’intérêt de référence inférieur ne fait pas automatiquement baisser le loyer et comment préparer une demande de réduction.
Lire la suiteContester un congé : les 30 premiers jours comptent
Forme, réception, motif et prolongation du bail : les points à examiner séparément après un congé.
Lire la suiteLoyer initial : signé ne veut pas toujours dire incontestable
Quelles exigences et délais s’appliquent au loyer initial et pourquoi le formulaire du canton peut être important.
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Chien, chat ou aquarium : animaux dans l'appartement en location
Pourquoi les espèces animales, le contrat de location et les perturbations spécifiques sont plus importants qu'une règle générale du oui ou du non.
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L'administration peut-elle entrer dans l'appartement avec le double de clé ?
Visites, réparations et urgences : permettre un accès justifié tout en protégeant votre vie privée.
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Menu entretien : une facture modeste ne met pas forcément la réparation à votre charge
Que signifient les petits nettoyages et réparations et pourquoi une limite générale en francs ne suffit pas.
Lire la suiteVous avez quitté la colocation, mais figurez encore sur le bail ?
Bail commun, responsabilité solidaire et changement de locataire : pourquoi déménager ne vous libère pas à lui seul de vos obligations.
Lire la suiteConsigner le loyer : agir face aux défauts sans tomber dans les arriérés
Pourquoi avoir son propre compte d'épargne ne suffit pas et quelles sont les étapes écrites nécessaires avant un dépôt officiel.
Lire la suiteLe loyer a augmenté. Et maintenant ?
Quels documents vous devez fournir et quels points vous devez clarifier.
Lire la suiteBien préparer la restitution du logement.
Une liste de contrôle pratique pour les procès-verbaux, les photos et les questions ouvertes.
Lire la suiteUn défaut ? Commencez par le documenter.
C'est ainsi que vous préparez un rapport compréhensible à l'administration.
Lire la suiteRetrouvez votre sérénité.
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